Quem realizou um contrato de compra de imóvel até o dia 28 de fevereiro desde ano, tem as parcelas indexadas pelo CUB 1999 (médio), cujo valor em fevereiro era de R$ 890,14. Já, quem adquirir um imóvel a partir deste mês, terá as parcelas reajustadas pelo CUB/2006, de R$ 791,50. “Para quem comprou antes da mudança, os Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) continuarão a fornecer a variação do CUB/1999, até fevereiro de 2009. A partir desde mês, não é fornecido mais o índice do CUB/1999, somente a variação, que foi de 0,32%. Quem tem parcelas, por exemplo, com vencimento este mês, deve acrescer 0,32% sobre a parcela de fevereiro, e assim sucessivamente. Esse cálculo é apenas para quem tem contratos firmados em até 28 de fevereiro de 2007”, explica o engenheiro civil e corretor de imóveis da imobiliária Vendelar, Max Willian Boaventura.
Já para quem comprar imóveis a partir desde mês, era as parcelas reajustadas com o CUB/2006. “O que as pessoas acham é que houve uma diminuição do CUB. Isso não é verdade. As duas séries não são comparáveis entre si. Quanto ao valor de venda dos imóveis, não sofreu alteração pelo CUB entre fevereiro e março”, acrescenta Max.
A mudança é regida pela Norma Brasileira (NBR) 12.721/2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação. Portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, com a designação de CUB/2006, não sendo comparáveis com as séries anteriores, designada de CUB/1999.
Fonte: Notisul Ed.2016
